Аутор:
William Ramirez
Датум Стварања:
18 Септембар 2021
Ажурирати Датум:
1 Јули 2024
Садржај
Писмо о заинтересованости за кућу (писмо о заинтересованости или писмо о намерама) шаље се у раним фазама трансакције некретнине. У овом писму потенцијални купац износи своје предлоге за стварање радне основе за даље преговоре са продавцем. Ова слова се најчешће користе при куповини куће, али се могу појавити и у случају давања у закуп или изнајмљивање. Почните са 1. кораком да бисте научили како написати писмо о намерама за дом, које врсте информација треба да укључите (а које не треба да укључите) и како да се уверите да ваше писмо није правно обавезујуће.
Кораци
Метод 1 од 1: Писање писма о намерама за дом
1 Адресирајте своје писмо продавцу користећи своје потпуне личне податке или назив компаније, главну адресу и контакт податке. Датум {Блуе Хоризон Реал Естате Јамес Товнсенд, Реалтор4857 В. Цирцле Др., Парлиамент, Њ 24578Телефон: (555) 555-0198 Емаил: јтовнсенд@емаил.цом} 
2 У првој реченици наведите да (користите пуно име) изјављујете да сте заинтересовани за куповину, закуп или изнајмљивање некретнина. Укључите адресу имовине и све детаље о томе шта се очекује да ће бити укључено у трансакцију, укључујући намештај, земљиште или друге ствари. {Блуе Хоризон Реал Естате Јамес Товнсенд, Реалтор4857 В. Цирцле Др., парламент, Њ 24578 Телефон: (555 ) 555-0198 Емаил: јтовнсенд@емаил.цом Кога то може да се тиче:} 
3 Направите своју понуду.{Блуе Хоризон Реал Естате Јамес Товнсенд, Реалтор4857 В. Цирцле Др., Парлиамент, Њ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Емаил: јтовнсенд@емаил.цом Кога то може да се тиче: Ја, Јамес Товнсенд, Реалтор, пишем ово писмо да изјавим да сам заинтересован за куповину ваше имовине на адреси 836 Н. Фоур Скуаре Др., Умбридге, Њ 25874.} - Користите израз „Купац је спреман да плати ...“ или „Понуда купца је следећа ...“ колико често сте спремни да плаћате закупнину (на пример, сваког месеца, сваке године итд.).
4 Понудите депозит или авансно плаћање за некретнину.{#тктсцрл: Предложите депозит или аванс} - Ово ће послужити као доказ ваше добре воље у случају да продавац пристане на вашу понуду. Типичан депозит је 10 процената укупне, или двомесечне закупнине.
5 Наведите како и када намеравате да платите куповину куће, цену закупа или закупнине.{#тктсцрл: Наведите како и када намеравате да платите} - Уместо одређивања одређеног датума, користите терминологију попут „две недеље од датума договора“. Укључите детаље брокера или агената за некретнине, банака или зајмодаваца са којима ћете радити и начина на који планирате да плаћате - у једном великом износу или на рате.
6 Предложите кратак период током којег можете прегледати имовину.{Блуе Хоризон Реал Естате Јамес Товнсенд, Реалтор4857 В. Цирцле Др., Парлиамент, Њ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Емаил: јтовнсенд@емаил.цом Кога се то може односити: Ја, Јамес Товнсенд, Реалтор, пишем ово писмо којим изјављујем свој интерес за куповину ваше имовине на адреси 836 Н. Фоур Скуаре Др., Умбридге, Њ 25874. Спреман сам да платим 243 500,00 УСД за ову некретнину. Укључено у овај предлог за куповину, заинтересован сам за куповину следећег: • Кућа, земљиште и припадајућа некретнина за горе наведену адресу • Сав намештај и уређаји повезани са списком имовине Предлажем почетни депозит од 25.000 УСД као добро дело вера ... Желео бих да уплатим депозит две недеље од тренутка склапања уговора. Купац је примио писмо о споразуму од Државне кредитне уније Нев Јерсеи како би добио средства потребна за куповину ове некретнине. Ако постигнемо договор, пристаћу да платим према следећем распореду. Датум: 1.10.2013. Доплата: 25.000 УСДМесечна уплата: 1.248 УСДРок плаћања: 15 година} - Будите конкретни у вези са природом ваше инспекције, као што је обична посета или истраживање о пореским или другим евиденцијама.
7 Предложите датум на који можете потписати документе о куповини, изнајмљивању или изнајмљивању.{Блуе Хоризон Реал Естате Јамес Товнсенд, Реалтор4857 В. Цирцле Др., Парлиамент, Њ 24578 Телефон: (555) 555-0198 Емаил: јтовнсенд@емаил.цом Кога то може да се тиче: Ја, Јамес Товнсенд, Реалтор, пишем ово писмо којим изјављујем свој интерес за куповину ваше имовине на адреси 836 Н. Фоур Скуаре Др., Умбридге, Њ 25874. Спреман сам да платим 243 500,00 УСД за ову некретнину. Укључено у овај предлог за куповину, заинтересован сам за куповину следећег: • Кућа, земљиште и припадајућа некретнина за горе наведену адресу • Сав намештај и уређаји повезани са пописом имовине Предлажем почетни депозит од 25.000 УСД као чин доброг вера ... Желео бих да уплатим депозит две недеље од тренутка склапања уговора. Купац је примио писмо о споразуму од Државне кредитне уније Нев Јерсеи како би добио средства потребна за куповину ове некретнине. Ако постигнемо договор, пристаћу да платим према следећем распореду. Датум: 1.10.2013. Уплата: 25.000 УСД Месечна уплата: 1.248 УСД Термин плаћања: 15 година Желео бих да посетим некретнину између 5.8.2013. И 8/12/2013. да је у добром стању.} 
8 Завршите пасусом у којем се наводи да писмо представља намеру и да није правно обавезујуће.{Ово писмо не обавезује купца или продавца на било коју понуду, финансијску или другу.} - Будите јасни да „ово писмо не обавезује купца или продавца на било коју понуду, финансијску или другу“.
- 9 Потпишите и датирајте писмо.{#тктсцрл: Потпишите и датирајте писмо}
Савјети
- Када дајете понуду у писму намере, било би паметно понудити нижу цену него што сте спремни да платите како бисте могли ефикасније преговарати. Покушајте да своју понуду учините привлачнијом тако што ћете купцу понудити боље услове, попут повећања аконтације или брзог договора.
Упозорења
- Никада не пишите писмо о намерама док не проучите ту тему у потпуности. Иако бисте у свом писму требали навести временски оквир за истраживање неке ставке, најбоље је добро разумјети ставку и њене недостатке прије подношења приједлога.
Шта ти треба
- Детаљи потенцијалне некретнине
