Садржај

• Кораци
• Савет
• Упозорење

Бити богат скоро је свачији сан. После година мукотрпног рада и напорног рада, желите да се мало покажете. Па, како се тргује тренутним потребама за инвестирањем у будућност? Ево водича за вас.

Кораци

1. део од 4: Постати учитељ Спаситеља

1. 

   Сједните и направите план уштеде. Фокусирајте се на приоритете и најважније. Не можете бити богати без уштеде и не можете уштедети а да не знате колико имате и како трошите. Главни принцип је изградња буџета разумно тако да можете пратити и учити. Ово је велика промена (!) У финансијској слободи.

2. 

   
   
   Одвојите део зараде коју зарађујете. Колико зависи од вас. Неки људи троше 10-15% укупне плате, а други мало више. Што млађе уштедите, више времена ћете морати да уштедите и мањи износ ћете уштедети. Дакле, почните да штедите чак и ако зарађујете само 10% плате.
   • Још једно основно правило које многи људи користе је правило 8к. Ово основно правило препоручује да уштедите 8 пута већу плату од пензије. Са овом метриком имаћете уштеду од 1к месеца зараде са 35 година, 3к месечне зараде са 45 година и 5к зараде са 55 година.

3. 

   
   
   Искористите „бесплатан“ новац. Само неколико ствари у животу је бесплатно и често бесплатно. У ствари, новац је ретко бесплатан, па га морате искористити кад добијете прилику. Ево примера где зарађујемо „бесплатно“:
   • Многе компаније се придржавају шеме помоћи у пензији 401 (к). То значи да ће за сваки долар који уплатите у план 401 (к) ваша компанија платити и један долар. Теоретски, ако унесете 2.500 УСД у план од 401 (к), ваша компанија такође плаћа 2.500 УСД у укупном износу од 5.000 УСД. Ово је готово „бесплатан“ новац који можете добити. Искористите ово.
   • План 401 (к) пружа вам пензиони рачун за плаћање и пореске олакшице. То значи да нећете бити опорезовани до одређеног тренутка или изузети.

4. 

   
   
   Уплатите у Ротх ИРА - што је пре могуће! Попут плана 401 (к), Ротх ИРА је пензиони фонд који вам омогућава да депонујете новац у инвестиције и да не опорезујете. Међутим, ИРА ограничава колико годишње доприносите фонду (до 5.000 УСД), али можете поставити циљ - у својим 20-им и 30-им годинама - да сваке године доплатите до тог износа.
   • Испод је пример како Ротх ИПА фондови могу да вам помогну да се обогатите. Ако двадесетогодишњак 45 година доприноси ИРА-и годишње до 5.000 долара по каматној стопи од 8%, догодиће се магија. Када се повуку, имаће нето вредност већу од 1,93 милиона долара. Износ 1.7 милион Профитни долари су много већи од стављања новца на редовни штедни рачун.
   • Како Ротх ИРА ствара такво богатство? То је сложена камата. Ево како функционишу сложене камате. Банка или друга финансијска институција плаћа вам камате ИРА, али уместо камате, враћате их. Дакле, следећи пут када будете уживали у камати, уживаћете не само главницу већ и камату.
   • Што раније уштедите, то боље. Ако направите паушални износ од 5.000 УСД са 20 година и оставите га тамо 45 година уз годишњу камату од 8%, имаћете до 160.000 УСД. Међутим, ако у 39. години дате једнократни допринос од 5.000 УСД, када се повучете, 5.000 ће бити 40.000 УСД. Па кренимо рано.

5. 

   Ослободите се навике коришћења кредитних или дебитних картица. Иако кредитне картице у неким ситуацијама могу бити корисне, подстакнуће лоше потрошачке навике. Зато што подстичу власнике картица да троше више новца када се неће суочити са притиском да плате до дана када стање достигне ниво упозорења.
   • И не само то, научници су открили да људски мозак размишља о кредитним картицама и стварном новцу врло различит. Једно истраживање показало је да власници картица обично троше више од 12% до 18% у просеку, док је МцДоналд'с открио да људи који плаћају зидним картицама троше 2,5 долара више од купаца који готовином плаћају на њихова радња. Зашто је ово?
   • Не знамо са сигурношћу, али мислимо да држање готовине чини да се новац осећа много више „новца“ него код кредитне картице и вероватно зато што се новац заправо не појављује када превучете картицом. Укратко, кредитне картице су попут новца милијардера - само виртуелни новац - у нашем мозгу.

6. 

   Уштедите на повраћају пореза или бар паметно потрошите. Када је влада почетком ове године најавила свој програм поврата пореза, многи људи су хрлили у куповину. Они ће помислити: "Хеј, ово је божји дар. Зашто не потрошити мало за забаву?" Иако је ово прихватљива ствар са повременом (и са разлогом) куповином, то вам неће помоћи. градити богатство. Уместо да потрошите повраћај пореза, покушајте да уштедите, уложите или отплатите дугове. Ово се можда неће осећати пријатно као куповина неколико столица или обнова кухиње, али ће вам помоћи да остварите своје будуће циљеве.

7. 

   Промените свој поглед на штедњу. Сви знамо да је штедња тешка. Заиста је тешко. Штедња је у основи компромис у садашњој забави за будуће резултате, а ово је охрабрујућа акција. Гледајући на своју будућност и сагледавајући из друге перспективе, можете се охрабрити да будете штедиша. Ево неколико савета:
   • Кад год купите нешто од велике вредности, поделите цену са сатницом. Ако желите да купите ципеле од 300 долара, али зарађујете само 12 долара на сат, то значи 25 сати рада или више од пола недеље рада? Да ли су ципеле заиста вредне труда који сте уложили? Повремено би могло бити.
   • Циљеве штедње поделите на мање. Уместо да циљате на уштеду 5.500 долара годишње, поделите их по месецима, недељама или данима. Помислите: „Покушавам данас да уштедим 15 долара и учинићу то.“ Ако то радите 365 дана, на крају ћете добити 5.500 долара.
   реклама

2. део од 4: Активно градите богатство

1. 

   Разговарајте са личним финансијским саветником. Да ли сте икада чули фразу „Новац зарађује новац?“ Ако сретнете доброг саветника, знаћете. Консултант ће коштати вас новца. Али она хоће мачдајући вам више него што сте платили. Дакле, ово је добра инвестиција. Помоћи ће вам да се обогатите.
   • Добар финансијски саветник учинит ће више од пуког управљања вашим новцем. Она вас учи о инвестиционим стратегијама, објашњава краткорочне / дугорочне циљеве, помаже вам да изградите солидан пут до богатства и показује вам када треба да потрошите свој крвави новац.

2. 

   Одлучите да ли желите да почнете да улажете део свог портфеља. Изградња портфеља је важна ако желите, не само да одржавате, већ и изградите своје богатство. Постоје хиљаде начина за улагање и када инвестирате на берзи, ваш саветник вас може усмерити у правом смеру. Ево неколико начина да размишљате о улагању:
   • Замислите инвестицију као индикатор. Ако инвестирате у С&П 500 или Дов Јонес, оно што радите је да се кладите да ће америчка економија напредовати. Многи инвеститори мисле да је уливање новца у индекс релативно сигуран и паметан начин клађења.
   • Сазнајте више о улагању у узајамни фонд. Узајамни фондови често улажу у многе врсте акција и обвезница да би расејали ризике. Иако они можда неће бити толико профитабилни као када сав новац ставите у залиху или две, они су мање ризични.

3. 

   Не хватајте се на пијаци. Мислите да можете победити тржиште тако што ћете свакодневно куповати ниске и продавати високе, али време ће вас сустићи да бисте доказали да грешите. Чак и ако при одабиру акција узмете у обзир стабилне индустрије, основе пословања, ситуацију сваке индустрије или друге принципе улагања, оно што радите је клађење. мишића уместо да улаже. А када се нагађа, Кућа обично побеђује.
   • Много је истраживања која показују да редовно трговање неће донети велики профит. Не само да ћете изгубити накнаде за трансакције, видећете само раст цене од 25% и 50% - ако имате среће. Стога је тешко одабрати право време на берзи. Многи људи који једноставно одаберу залихе и оставе их дуго времена често зараде много више новца од људи који купују и продају цео дан.

4. 

   Размислите о улагању на страна тржишта или тржишта у развоју. Дуго је америчка берза била најпрофитабилније место за инвестирање. Али сада тржишта у развоју такође имају убедљиве могућности у одређеним индустријама. Улагање у стране акције и обвезнице побољшаће ваш портфолио и умањити ризике са којима се можете суочити.

5. 

   Размислите и о улагању у некретнине - уз неколико упозорења. Улагање на тржиште некретнина може бити уносан начин да вас обогати, али не и апсолутно неопходно.Људи који верују да су цене некретнина само порасле, налазе се у срцу Велике депресије око 2008. Људи убрзо схватају да цене њихових кућа падају како кредит растерећује. Откако се тржиште стабилизовало, многи људи улажу у некретнине. Ево неколико начина које можете одабрати када улажете у некретнине:
   • Размислите о куповини куће коју си можете приуштити и о градњи имовине уместо да плаћате кирију. Кредит за некретнину је вероватно једна од највећих куповина у вашем животу, али то ће вас убедити само да купите дом који си можете приуштити ако је тржиште повољно. Зашто плаћати станарине стотине или хиљаде долара станодавцима који на крају немају ништа? Уместо да се акумулира да дође сам? Ако сте спремни да поседујете дом (за одржавање им треба пуно новца), ово би био мудар потез.
   • Будите опрезни са брзом продајом. Добро размислите о овом трику. Односно, купите кућу, надоградите је да бисте потрошили што мање новца и одмах је продате да бисте зарадили. Кућа се може променити у власништво, а неки људи могу остварити профит, али се могу и продати заувек, а да нико не купује, постаје новчана јама или скупља за људе који су спремни да купе.
   реклама

Део 3 од 4: Постати паметнији потрошач

1. 

   Живите у оквиру сопствених прихода. Ово је једна од најтежих лекција из личних финансија. Живите испод тренутног нивоа прихода да бисте живели касније. Ако сте живели изнад онога што сте сада, мораћете то да живите доле Будућност. За многе напредујте по редовима на по могућности одбачен доле.

2. 

   Никада не купујте скупе предмете кад вам се жури. Желите потпуно нови аутомобил након што видите најбољег пријатеља како га вози улицом на елегантним точковима, али то је само из ваших осећања, а не ваших чула. Емоције вам говоре да купујете, а разлог каже не:
   • Подесите потребно време чекања. Сачекајте најмање недељу дана или чак крај месеца када боље знате своје финансије. Ако и даље желите да купите предмет након отприлике недељу дана, вероватно то није импулсна куповина.

3. 

   Не будите гладни приликом куповине и направите листу ствари које ћете купити. Студије показују да када постанемо гладни, често купујемо више него што нам треба и купујемо храну са више калорија. Зато једите пре него што кренете у куповину и направите списак. У продавници прехрамбених производа купујте само предмете са списка и дозвољени су само један или два изузетка. На овај начин ћете купити само оно што вам заиста треба, а не оно што мислите да би вам могло затребати. Студије показују да 12% онога што ћете купити у продавници остане неискоришћено. Зато не плаћајте додатно само да бисте купили ствари које вам нису потребне.

4. 

   Купујте преко интернета на велико! Уместо да купите кутију Клеенека која ће се потрошити за месец дана, купите довољно за годину дана. Трговци често нуде попусте на велике куповине и новац преносе на вас. А ако тражите најбољу понуду, проверите цене пре него што купите. Продајне цене на мрежи обично су јефтиније јер трговци не морају да плаћају трошкове рада и простора - они само сносе трошкове складишта.

5. 

   Молимо вас да често доносите ручак. Ако куповина ручка кошта 10 долара, а сами га кувате за само 5 долара, уштедећете 1.300 долара за целу годину. Новац вам је довољан да уштедите или отворите хитни фонд у случају да имате ванредне трошкове или изгубите посао. Природно, желите да уравнотежите своју уштеђевину са одржавањем односа, па проведите мало времена и новца дружећи се са колегама.

6. 

   Ако имате зајам за некретнине, рефинансирајте га да бисте уштедели новац. Рефинансирање зајма може вам уштедети хиљаде долара укупних месечних уплата током трајања зајма. Конкретно, ако имате хипотеку са подесивом стопом, а каматна стопа је све већа, размислите о поновном финансирању. реклама

Део 4 од 4: Обогаћивање побољшањем вештина

1. 

   Научите како зарадити новац. Ако откријете да ваше вештине ограничавају зараду, размислите о повратку у школу. Трговинске школе и колеџи у заједници пружају вам много прилика за побољшање прихода. Ако се бавите рачунарском индустријом, многе школе имају рачунарске сертификате да бисте могли да учите и полажете испит.
   • Укупни трошкови су углавном јефтинији и за учење је потребно мање времена него за пуноправни програм, јер за стицање дипломе нећете морати да учите основне предмете као што су енглески, математика и историја! Такође можете учити на мрежи за многе предмете који су потребни за двогодишњи програм обуке.
   • Такође не бисте требали потцењивати вредност дипломе сарадника. На крају, многе компаније само желе да знају како завршавате програм и мотивисане су да се усавршавају, док друге само желе „диплому“.

2. 

   Наставите да се повезујете са инсајдерима из индустрије. Не плашите се канцеларијских трикова; Помагање некоме у „реципрочној“ вези може бити добра ствар.

3. 

   Придружите се активностима заједнице. Потражите организације попут Привредне коморе и Асоцијације за мала предузећа. Проведите време волонтирајући тамо, разговарајући са члановима и враћајући заједници. Као и умрежавање, никад не знате како ћете утицати на њихов живот и обрнуто. Вреди да имате много веза.

4. 

   Научите како употреба новац. Након што научите како уштедети новац, сетите се да се сада жртвујете за бољу будућност, увек се подсетите да је то добро потрошити. На крају, новац није средство за постизање циља и његова вредност је у ономе што си можете приуштити, а не у томе колико имате смрти. Дакле, препустите се уживању и у једноставним и у не тако једноставним стварима живота - карта за Вердија, путовање у Кину или пар кожних ципела. Тако можете уживати када живети. реклама

Савет

• Читајте, читајте и читајте. Прочитајте све да бисте знали шта се догађа у вашој индустрији (нови трендови, перспективе), научили да знате шта се дешава у свету. Ово је глобална економија и шта год да се деси у свету, утицаће на вашу индустрију.
• Научите да инвестирате са профитом.
• Ако ваша компанија подржава план од 401к, придружите му се. Већина компанија подржава ваше учешће са одређеним процентом.Ово је БЕСПЛАТАН НОВАЦ! - Не морате ништа да радите да бисте добили више новца, осим да бисте себи дали новац. Ништа није лакше од тога.
• Додајте знање ... попут плодног или напуштеног; проучавати и акумулирати више да се пријавите у областима од интереса ...
• Замислите новац као семе за „обрађивање и напредовање“ за инвестиције - подручја у која никада нисте ушли или имате довољно знања (одржавајте профитабилне инвестиције) ...

Упозорење

• Не трошите уштеђевину само на оно што желите.
• Не радите за минималну зараду - они (компанија) ће вам ипак платити мање ако је легално.
• Не заборавите да посадите „семе“, иначе нећете имати „усев / жетву“ ...
• Инвестицијски савет: Ако се поједе све семе, неће бити усева за жетву; Ако се поједу сва јаја, у близини неће бити пилића
  • Остарићете, а онда изгубити приход!
• Ако улажете у 401к или сличан програм - шта год да радите - НЕ СМЕТЕ ДА ТО ПРОПУСТИ.