Садржај

• Савјети
• Упозорења

1 Дреам. Само сањај. Остварите своје потребе и изаберите најједноставније решење. Овај пројекат ће брзо расти ако му дозволите. Погледајте количину новца у новчанику / банковном рачуну и понудите понуду. Ако имате брачног друга, побрините се да обоје имате исте снове. Много је лакше разумети жртве које чините радећи оно што обоје желите и штету коју ће задовољство донети. И биће губитака.

2 Екплоре. Идите у библиотеку и погледајте часописе који одговарају вашим потребама. Ако вам треба друго купатило, клоните се часописа за спаваћу собу. Избегавајте боју и текстуру. Ако можете побољшати или преуредити постојећу собу, учините управо то.

3 Нерешено. Ако нисте добри у цртању, употријебите графички папир и измјерите просторију коју градите или поново планирате. Ово ће вам помоћи да се боље изразите. Људима који пружају услуге и продају потрошни материјал може бити боље да имају дводимензионалну каду широку 5 стопа (1,5 м) од вашег описа.

4 Разговарајте о трошковима изградње са електричаром и извођачем радова. Замолите га да све детаљно процени. Можете уштедети новац користећи гипс картон. Не кровите се ако имате вештине и прави алат. Не правите струју ако можете. Школско знање се не рачуна. Погледајте трошкове и размислите поново.

5 Унајмите архитекту. За једнокреветну собу можда не би вредело трошка, иако можда није скупо. Ваше градско одељење ће оценити цртеж архитекте. Део посла архитекте је да вам помогне око вашег пројекта, предложи идеје и сугестије које можда нисте узели у обзир. Добар архитекта нуди јединствен, важан и повезан поглед на ваш пројекат. Разговарајте са својим супружником о томе шта архитекта мисли и пита вас. Такође питајте архитекту шта мисли о извођачима радова, јер ћете одговорност према уговору са градитељем сносити ви (ви сте станодавац). Питајте архитекту шта ће вам требати и може ли вам помоћи да набавите све што вам је потребно.

6 Идите у банку и узмите кредит најмање 10% више него што ће посао коштати. Чак и ако све радите сами, увек ће доћи до прекорачења трошкова.

7 Питајте своје пријатеље или колеге о искуствима неких од извођача радова који су радили у својим домовима. У томе вам може помоћи и кредитни стручњак.

8 Сазнајте да ли ће ваш извођач или архитекта добити грађевинску дозволу. Ако сте у граду, тамо постоји канцеларија градске архитектуре.

9 Разговарајте са неколико извођача о свом пројекту. Затражите писмену процену трошкова рада, укључујући рад и материјал. Имајте на уму да не желите преплатити, јер висока цена не значи и квалитет. Углед је веома важан; па питајте људе о извођачима.

10 Извођачи су обично вољни да преговарају о цени. Ако вам се неки од радних корака чине лаким (или су на вашој листи вештина), можете их сами довршити. Лијепо је знати да сте успјешно завршили дио обнове.Већина људи користи гипс картон (бели материјал који долази у листовима 8к4) ради практичности.

11 Такође можете укључити клаузулу у уговор да бисте завршили посао пре кише. Или барем завршите кров пре почетка кише. Морат ћете прихватити одговорност за очекивани дан када кише почну. Ниједан разуман извођач, осим у случајевима Аризоне, не обећава да ће овај посао завршити пре кише, али мора да га заврши до 15. октобра, на пример. На пример, можете одредити да ће кровиште бити завршено до 15. октобра, или можете одбити 5000 УСД од трошкова. Нећете га добити бесплатно.

12 Унајмите извођача радова. Закажите недељне посете са извођачем радова или надзорником ради разговора о напретку. Не желите да се мешате у посао, али не желите да напредак у послу оде предалеко да бисте га поправили. Овде нестаје око 10% почетака.

13 Свакодневно проверавајте посао након што радници заврше дан. Можда ћете желети додатне електричне утичнице, светла, судопере, који су описани у плановима. За већину нас је физичке манифестације на зиду лакше разумети од нацрта. Такође, ако вам се чини да нешто није у реду, на пример, купатило нема вентилацију, обавестите извођача о томе током дана. Што посао напредује, мање ће проблема сакрити. Што је више проблема скривено, скупље ће их бити решити.

14 Не покушавајте да користите извођача радова, не покушавајте да делујете незаконито. Ви имате новац, извођач радова има ваш дом, а ви сте талац ситуације. Најбоље је што сте обоје задовољни резултатом.

Савјети

• Захвалите запосленима, похвалите њихов рад.
• Идите на локални факултет и узмите лекцију о преуређивању, сликању, кровопокривању како бисте могли да цените посао који обављају и радо ћете потрошити новац на то.
• Већина занатлија је плаћена за свој рад и они то раде ефикасно. Узмите у обзир фер вредност вашег времена и рада. Ако зарађујете 25 долара на сат, да ли заиста желите да преузмете посао који неко савршено добро зна и спреман је да уради за 10 долара по сату?
• Ако нисте сигурни у изглед, планови ће се мењати како пројекат напредује. Уверите се да имате 10% додатних средстава изнад процене извођача. Осим тога, извођач радова могао би потценити пројекат и потрошити више од предвиђеног.
• Планирајте изградњу током годишњих доба са повољним временом.

Упозорења

• Ако си можете приуштити боравак у хотелу, можете то учинити како не бисте жртвовали своју приватност, али ово није добар тренутак за опуштање.
• Поновни развој може погоршати ваш однос.