Садржај

• Кораци
• Савет
• Упозорење

Приликом склапања уговора чији је циљ роба или услуга, важно је да се уверите да је уговор легалан и да важи за вашу заштиту. Разумевање основа успостављања и извршења уговора помоћи ће вам да направите прави уговор и да се придржавате закона.

Кораци

Део 1 од 3: Формирање уговора

1. 

   Понуда за закључење важећег уговора. Важећа уговорна понуда укључује три елемента: комуникацију, обавезу и јасне услове. То значи да своју понуду морате саопштити писмено, усмено или у другим разумљивим форматима. Ваша понуда за склапање уговора мора да садржи обавезу да се обавезујете условима уговора, а услови морају бити јасни и тачни.
   • На пример, могли бисте да кажете свом комшији: „Желим да вам продам тегленицу из 2010. за 100 милиона ВНД. Спреман сам да је пустим да је финансира ако ми пет месеци плаћа 20 милиона донга месечно ”. Ова обавеза се саопштава усмено, постоји обавеза (предаја тегленице комшији да прими новац) и јасни услови (наведена тегленица и тачан вијетнамски донг. )
   • Уговорне понуде стране морају сматрати поштеним као валидну. Ова понуда се такође може сматрати понудом за склапање уговора „добре вере“. Правичност је сложен концепт уговора, али генерално то значи да свака страна неће користити трикове с друге стране, неће савијати или кршити услове уговора са превара или ротација речи.

2. 

   
   
   Узмите у обзир износ пандана. Уговор о уговору је споразум између страна о томе шта ће странке учинити или избећи. Узајамни износ мора бити правичан и задовољавајући.
   • На пример, ако се комшиница сложи да купи вашу тегленицу, њен колега ће вам платити. Ваш колега је да јој предате тегленицу да добије суму новца. У овом случају, одговарајући износ сматра се поштеним када је вредност тегленице једнака захтеваној цени.
   • Поштена понуда уговора неће уводити неизвесне или неиспуњене услове. На пример, не бисте желели да намећете услов да вам комшија мора платити 20 милиона ВНД месечно у рачуну од 20.000 ВНД, у року од 5 месеци. Иако је сагласност ваше комшије за овај термин легитимна, ваш горњи предлог би јој ставио необично тежак терет и можда више неће бити обавезујући за каснији спор око валидности. уговора.

3. 

   
   
   Преговарајте о прихватању понуде за склапање уговора. Уговорна понуда ће бити бесмислена, осим ако је прималац понуде не прихвати. Понуђени може прихватити целокупну понуду да склопи уговор или може променити услове понуде. За већину уговора, промена услова уговорне понуде негираће првобитну понуду и створиће нову реципрочну уговорну понуду.
   • На пример, та комшиница може прихватити да купи вашу тегленицу, али она жели да је финансирате прихватањем 10 милиона донгова месечно током 10 месеци. Ова радња не представља прихватање ваше понуде за улазак, већ нову узајамну понуду за улазак, можете да прихватите или одбијете понуду.

4. 

   
   
   Рецордс. Ако намеравате да склопите усмени уговор - што многи адвокати не препоручују - вођење белешки приликом склапања уговора биће вам у корист када буду убудуће постоје спорови око ваљаности уговора.
   • Вођење белешки такође ће вам помоћи да саставите писани уговор. Не морате се ослањати на свој ум да бисте запамтили изразе, јер је све то преписано.
   реклама

Део 2 од 3: Израда писменог уговора

1. 

   Закључите писани уговор. Највероватније се у свакодневном животу понуде за склапање уговора и предлози за реципрочне уговоре често саопштавају усмено, а не писмено (осим за трансакције повезане са некретнинама. ). Међутим, веома је важно да уговор буде у писаној форми. У Сједињеним Државама неке државе захтевају да се уговори склопе у писаном облику да би се сматрали важећим. Усмене уговоре, чак и ако се сматрају легалним у месту у којем живите, тешко је применити када странка више не признаје ваљаност уговора.
   • У Сједињеним Државама су све државе утврдиле да ће одређене врсте уговора бити обухваћене „законом о борби против превара“. Уговори у вези са земљом или некретнинама, уговори које су утврдили извршитељи тестамента за плаћање дугова у вези са имовином, уговори у вези са робом вредном преко одређеног лимита ( обично 500 УСД), а уговори на више од годину дана морају бити у писменој форми.
   • Не постоје јасни или постојећи докази о усменом уговору. Ако се ви и друга страна касније не слажете око услова уговора, нико неће имати доказ да је ваше мишљење тачно. Суд ће бити тешко донијети пресуду у вези са усменим уговорима. Из тог разлога, сваки уговор који укључује важан, скуп или дуготрајан протутеж мора бити евидентиран.

2. 

   Именовање уговора и повезаних страна. Уговор треба да буде именован (нпр. Једноставан „уговор о продаји“ или „уговор о пружању услуге.“) Такође треба да дате одређено име странама у уговору. Ако уговор користите више пута, користите скраћенице (попут „купац“ и „продавац“) током целог уговора, под условом да су правна имена страна приказана на почетку уговора. .
   • На пример, можете да користите назив „Уговор о продаји“ за продају своје тегленице комшији. На почетку уговора морате да наведете име купца Нгуиен Тхи А и продавца Пхам Ван Б.
   • Ако постоји уговор који се понавља, као што је уговор о вашем фотографском послу, можда ћете желети да користите скраћенице као што су „фотограф“ и „клијент“. У овом случају, можете навести Нгуиен Тхи А (у даљем тексту „фотограф“) и Тран Ван Ц (у даљем тексту „клијент“) у првом уводу ових имена. У остатку текста само напишите „фотограф“ и „клијент“ уместо одређеног имена.

3. 

   Очекивани услови уговора. Уговор треба да прецизира тачне услове када је договорено. Ако мењате робу или услуге, таква роба или услуге, као и предмети размене (новац или друга размењена роба или услуге) морају бити јасно видљиви.
   • Такође ћете желети да наведете детаље о правним последицама ако се комуникација не одржи у потпуности. Конкретно, размислите да ли постоји потреба за „одштетом“ или казном због кршења уговора. Постоје различити режими компензације за сваку различиту ситуацију.
   • Штете процена је казна за кршење уговора. На пример, ако комшиница купи вашу тегленицу, али плати закаснелу уплату, унапред одређени рок за надокнаду може навести да ће морати да плати додатну казну за сваку недељу која касни. Морате бити опрезни са овим условима; Суд неће желети да спроводи услове који су превише слични казнама. Одложено плаћање сматра се оправдано одреченом накнадом; тражити од комшије да врати тегленицу, без обзира на износ који су вам до сада платили, вероватно ће бити превише казнено.
   • Накнада штете последице је индиректна правна последица кршења уговора. Обично је врло тешко надокнадити ову штету.
   • Ако уговор укључује предмет велике вредности или му треба дуго времена за извршење, желећете да уговор има одредбу о решавању спорова на арбитражи или суду.
   • На пример, ако продајете тегљу свом комшији, наведите његов облик, конструкцију, модел, годину производње, као и његово име (ако је применљиво) и његов серијски број, ако је применљиво. може. Такође би требало да покажете тачан износ вијетнамских Донг-а за вредност тегленице и услове плаћања.На пример, можете да одредите да ће вам комшија плаћати 10 милиона донг месечно, током 10 месеци, док 100 милиона донг не буде у потпуности плаћено.

4. 

   Укључите додатни рок раскида уговора. Многи уговори, посебно дугорочни, имају клаузулу о раскиду. Ова одредба омогућава странкама да легално „изађу“ из уговора и не сносе одговорност за кршење уговора.
   • На пример, закуп може да прецизира да станар може да раскине станарину раније од рока давањем 30-дневног обавештења и плаћањем таксе.

5. 

   Уобичајени датуми и друге информације. Да бисте били сигурни да је ваш уговор што прецизнији, обавезно одредите тачне датуме. Ако желите да одредите одређени рок, али догађаји или радње не морају да се догоде тачно на датум, можете да употребите фразу „пре или пре“ пре тог рока.
   • На пример, у уговору бисте могли да напишете да ваш сусед поседује тегленицу након прве уплате 1. јуна 2015. или пре тога. Она ће тада платити 10 милиона. првог дана сваког следећег месеца, све док износ од 100 милиона ВНД не буде уплаћен у целости 1. априла 2016. или пре њега.
   • Ако је уговор уговор о продаји добара или имовине, пружите потпун и јасан опис робе или имовине. Пример: „Нгуиен Тхи А пристаје да купи белу тегленицу, дугачку 6,1 метара, направљену 2010. од Пхам Ван Б.“

6. 

   Створите простор за стране да потпишу уговор. Оставите део празан да га стране у уговору потпишу и напишу пуно име и презиме. Такође вам треба довољно простора за састављање уговора.
   • Такође желите да нотар (или најмање трећа особа сведочи) сведочи за потпис и закључење уговора. Чак и ако ваш уговор не треба бити оверен код јавног бележника, овера уговора је корисна ако странка касније тужи да је уговор фалсификован или је променио његов садржај.
     • У Сједињеним Државама, сведок или јавни бележник обично мора бити присутан на тестаменту, уговору о преносу земљишта или непокретности, уговору о хипотеци и обвезници, у зависности од државног закона.
   реклама

Део 3 од 3: Обезбеђивање правних уговора

1. 

   Осигурајте да су стране квалификоване за склапање уговора. Да би закључиле уговор, укључене стране морају бити пунолетна (старија од 18 година у већини држава Сједињених Држава и најмање 18 година према Грађанском законику Вијетнама), јасно свесна и не губите менталну способност што доводи до неразумевања садржаја уговора.
   • Многе државе у Сједињеним Државама дозвољавају малолетницима да склапају уговоре када пунолетна особа потпишу уговор, а неке државе могу дозволити малолетницима да сами закључују и склапају уговоре.
   • Према америчком закону, јасна перцепција уговарања значи да особа није правно везана уговором ако је та особа пијана или на други начин оштећена. тамо.

2. 

   Не покушавајте да саставите уговор са елементом кривичног дела. Уговор ће бити незаконит или неће имати ефекта када су добра или услуге по њему илегални.
   • На пример, не можете уговорити сексуални рад са особом на местима на којима је незаконито бављење сексуалним радом. Исто тако, не можете склопити уговор о продаји забрањених супстанци, на пример опијума.

3. 

   Не приморавајте друге да потпишу уговор. Уговор ће бити неважећи када је једна од страна приморана, пријетња или изнуда да склопи уговор. Обе стране морају добровољно и бити свесне успостављања уговора како би га учиниле легалним.

4. 

   Избегавајте лажне захтеве или услове у уговору. Да бисте били сигурни да сви захтеви и услови у уговору нису варљиви. Уговори закључени обманом, били они намерни или не, немају правно дејство.
   • На пример, не можете да склопите уговор о продаји тегленице комшији ако нисте законски власник тегленице. Утврђивањем да је тегленица у вашем поседу када није, чин је преваре и цео уговор је ништав.
   реклама

Савет

• Узорке многих врста уговора можете пронаћи на мрежи. Са енглеским уговорима, веб локације попут Роцкетлавиер, ЛавДепот и ТидиФорм нуде шаблоне. У Сједињеним Државама већина уговора, као што су станарски уговори, мора бити припремљена у складу са упутствима сваке државе, па будите сигурни да разумете законске захтеве тамо где живите.
• Приликом закључивања уговора, странке би требале да потпишу потребан број копија како би свака страна могла да задржи по један оригинал.
• Уверите се да су у вашем уговору наведени посао који треба обавити, датум плаћања дуга или ставка која се продаје и накнада која се плаћа. Уговор не мора бити разрађен или користити „правни језик“ да би се могао извршити на суду. Тај уговор само треба јасно да опише услове уговора, да идентификује стране у уговору и да га потпише страна која је уговором везана.
• Док се не прихвати понуда за склапање уговора, особа која даје понуду, названа предлагачем, може повући или променити понуду. Према Грађанском законику Вијетнама, повлачење или промена понуде за закључивање уговора прате одређени услови.

Упозорење

• Имате законску обавезу да следите услове било ког уговора који склопите. Ако прекршите уговор, можете бити тужени, па се побрините за тачан садржај уговора. Ако нисте сигурни, обратите се адвокату.